Le partenariat Bird/Stack Modular s'est vu attribuer le contrat de construction de cet hôtel et centre de conférence à Iqaluit, au Nunavut, pour le compte de la Qikiqtaaluk Corporation. Il s'agit du premier hôtel et centre de conférence à service complet appartenant à des Inuits dans la ville. Il comprend un centre de conférence de 465 mètres carrés, un hôtel à service complet de 94 chambres, un salon, un restaurant, un espace commercial et une salle de sport. Ce projet a tiré parti de la capacité du partenariat Bird/Stack à fournir une solution clé en main qui comble le fossé entre la construction sur site et la construction modulaire.
Client :
Qikiqtaaluk Corporation
Consultant :
Livingstone Architects
Type de contrat :
Gestion de la construction
Taille du projet :
8,350 SF
Durée de l'enquête :
24 mois (durée de fabrication 6 mois)
Valeur du projet :
Non communiqué
Le projet combine un podium construit sur place sur des fondations en pieux forés avec des suites modulaires montées sur le podium qui complètent la structure en acier de 8 350 mètres carrés avec un bardage métallique, des fenêtres en vinyle et un système de toiture entièrement construit. Les 63 modules préfabriqués ont été livrés entièrement finis et mis en place à l'aide d'une grue. Le cahier des charges comprenait également la gestion de toutes les tâches de préconstruction, le développement de la conception, les travaux de construction et de génie civil, ainsi que la gestion du site. Une route de service a été construite pour l'accès à l'hôtel, et des services souterrains pour l'électricité et les services publics ont été installés. Parmi les défis logistiques complexes relevés par l'équipe figurait le transport des matériaux de construction et de l'équipement jusqu'à la ville géographiquement isolée.
Selon la Qikiqtaaluk Corporation, la solution modulaire a permis de réduire considérablement le coût d'un budget construit sur place et de raccourcir le calendrier de près d'un an. Un prototype d'unité modulaire a été produit par la chaîne d'approvisionnement internationale de Stack Modular en moins de quatre semaines pour approbation par le client. Les unités modulaires, qui présentent le niveau de qualité le plus élevé de l'industrie, sont également dotées d'une isolation extérieure qui optimise les performances thermiques et contribue à créer une enveloppe de bâtiment économe en énergie, ainsi qu'une insonorisation supérieure entre les chambres d'hôtes.
Nous sommes fiers d'annoncer que ce projet a récemment été récompensé par le Modular Building Institute Award dans la catégorie "Permanent Modular Hotel Over 10,000 sq.ft" (hôtel modulaire permanent de plus de 10 000 pieds carrés).
